Mietspiegel für München© 2009: Berechnungsprogramm Startseite

Bitte füllen Sie das folgende Formular vollständig aus und klicken Sie anschließend auf den "Berechnung starten"-Button. Vor der Beantwortung der Fragen empfehlen wir Ihnen, die vorhandenen Erläuterungen aufmerksam durchzulesen, die Sie durch Klicken auf die jeweiligen "Hilfe"-Buttons in einem neuen Fenster erhalten.


Angaben zu Grundmerkmalen
Name der Mieterin / des Mieters:
Adresse:




Die Eingabe von Name und Adresse ist freiwillig und nicht erforderlich zum Start des Berechnungsprogramms.
Wohnfläche:
Wie viele Quadratmeter hat Ihre Wohnung?
Bitte beachten Sie, dass der Mietspiegel nur für Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 21 und 160 qm anwendbar ist. Zur Eingabe von Nachkommastellen verwenden Sie bitte den Punkt (.) anstelle des Kommas (,) als Dezimaltrennzeichen.
Baujahreskategorie:
In welchem Jahr wurde Ihre Wohnung fertig gestellt?
Grundsätzlich ist die Wohnung in die Baualtersklasse einzuordnen, in der das Gebäude erstellt wurde. Wenn ein vor einer Modernisierung zum Wohnen nicht mehr geeignetes Haus, vergleichbar einem Rohbau, vollständig saniert und modernisiert oder durch An- oder Umbau neuer Wohnraum geschaffen wurde (z.B. Dachgeschossausbau), ist in die Baualtersklasse einzuordnen, in der die Baumaßnahme erfolgte.
Da für die Baujahre 2006-2008 keine aktuellen Daten erhoben wurden, ist dafür keine Indexfortschreibung möglich. Soll der Mietspiegel auf diese Baujahre angewendet werden, empfehlen wir eine Einstufung in die Baujahre 2004-2005.



Angaben zu Zusatzmerkmalen
Wohnlage:
In welcher Wohnlage befindet sich Ihre Wohnung?

Die Wohnlagen werden in Stufen eingeteilt und können mit Hilfe des Stadtplanprogramms für die jeweilige Wohnung bestimmt werden.
Bitte beachten Sie den technischen Hinweis in Schritt 1 der dort gelb hinterlegten Anleitung und achten Sie darauf, dass in Ihrem Browser die Optionen "Java" und "Javascript" aktiviert sind.
Durchschnittliche Lage
Gute Lage
Beste Lage
Gebäudetyp:
Welcher der genannten Gebäudetypen charakterisiert Ihr Haus?
Hochhaus (vor 1978)
Wohnblock (vor 1978)
Keiner dieser Typen
Charakterisierung des Haustyps nach Ausstattungs-
merkmalen:
Welche Beschreibung trifft auf Ihr Haus zu?
Einfacher Altbau
Einfacher Bau zw. 1949 und 1978
Keiner dieser Typen
Terrasse/Balkon/Logia/Wintergarten:
Welcher der genannten Typen charakterisiert Ihre Wohnung?
Wohnung mit Dachterrasse
Dachgeschosswohnung mit Balkon/Loggia/Wintergarten
Erdgeschosswohnung mit besonderer Terrasse
Erdgeschosswohnung ohne Terrasse/besondere(n) Balkon/Loggia/Wintergarten
Keiner dieser Typen
Warmwasserversorgung:
Welche Art der Warmwasserversorgung ist in Ihrer Wohnung vorhanden?

Von der Mieterin/dem Mieter auf eigene Kosten eingebrachte Ausstattung der Wohnung oder durchgeführte Instandsetzung/Modernisierung darf dabei nicht berücksichtigt werden.
Warmwasserversorgung
Einfache Warmwasserversorgung
Keine Warmwasserversorgung
Heizungstyp:
Welcher Heizungstyp ist in Ihrer Wohnung installiert?

Von der Mieterin/dem Mieter auf eigene Kosten eingebrachte Ausstattung der Wohnung oder durchgeführte Instandsetzung/Modernisierung darf dabei nicht berücksichtigt werden.
Zentralheizung
Dezentral betriebene Strom- oder Gasheizungen
Einzelöfen
Keine Heizung
Sanitärbereich (Anzahl Badezimmer):
Wie viele Badezimmer hat Ihre Wohnung?
Ein Bad ist ein abgeschlossener Raum der Wohnung mit mindestens einer Badewanne oder Duschwanne.
Von der Mieterin/dem Mieter auf eigene Kosten eingebrachte Ausstattung der Wohnung oder durchgeführte Instandsetzung/Modernisierung darf dabei nicht berücksichtigt werden.
Kein Badezimmer
Ein Badezimmer
Zwei Badezimmer
Sanitärbereich (Kachelung Bad):
Ist Ihr Badezimmer an allen Wänden bis mindestens Türhöhe gekachelt?
Bitte nur beantworten, falls Sie zuvor bei der Eingabe zur Anzahl der Badezimmer "Ein Badezimmer" oder "Zwei Badezimmer" angegeben haben. Sonst bitte "Nicht anwendbar" auswählen.
Von der Mieterin/dem Mieter auf eigene Kosten eingebrachte Ausstattung der Wohnung oder durchgeführte Instandsetzung/Modernisierung darf dabei nicht berücksichtigt werden.
Ja
Nein
Nicht anwendbar
Sanitärbereich (Zusatzausstattung Bad):
Befindet sich in Ihrem Bad ein zweites Waschbecken oder zusätzlich zur Badewanne eine separate Duschwanne und ist ihr Badezimmer mindestens 5 qm groß?
Bitte nur beantworten, falls Sie zuvor bei der Eingabe zur Anzahl der Badezimmer "Ein Badezimmer" angegeben haben. Sonst bitte "Nicht anwendbar" auswählen.
Von der Mieterin/dem Mieter auf eigene Kosten eingebrachte Ausstattung der Wohnung oder durchgeführte Instandsetzung/Modernisierung darf dabei nicht berücksichtigt werden.
Ja
Nein
Nicht anwendbar
Küche:
Welchen Typ Küche hat Ihre Wohnung?

Von der Mieterin/dem Mieter auf eigene Kosten eingebrachte Ausstattung der Wohnung oder durchgeführte Instandsetzung/Modernisierung darf dabei nicht berücksichtigt werden.
Kleine separate Küche oder Wohnküche mit Standardausstattung
Große separate Küche oder Wohnküche mit Standardausstattung
Keiner dieser Typen
Fußboden:
Befindet sich in den Wohnräumen Ihrer Wohnung einer der genannten Fußbodentypen?

Von der Mieterin/dem Mieter auf eigene Kosten eingebrachte Ausstattung der Wohnung oder durchgeführte Instandsetzung/Modernisierung darf dabei nicht berücksichtigt werden.
Einfacher Boden
Alter Boden
Besonderer Boden
Keiner dieser Typen
Verkehrs-/Industriebelastung:
Ist Ihre Wohnung einer mittleren oder starken Belastung durch Verkehr/Industrie ausgesetzt?
Bitte beachten Sie, dass die Verkehrsbelastung in durchschnittlicher Wohnlage nur für Wohnungen im Erdgeschoss oder 1. Stockwerk berücksichtigt werden kann.
Hinsichtlich der Verkehrs- und Industriebelastung in guter oder bester Wohnlage ist es hingegen unerheblich, in welchem Stockwerk sich die Wohnung befindet.
Verkehrsbelastung in durchschnittlicher Wohnlage
Verkehrs- und gleichzeitige Industriebelastung in guter oder bester Wohnlage
Keine Verkehrs-/Industriebelastung
Kein Aufzug:
Befindet sich Ihre Wohnung in einem Gebäude mit mindestens drei Stockwerken zusätzlich zum Erdgeschoss (E+3) ohne Aufzug?
Ja
Nein
Keine Video-/Gegensprechanlage:
Befindet sich Ihre Wohnung in einem Gebäude in dem weder eine Gegensprechanlage noch eine Videogegensprechanlage vorhanden ist?
Ja
Nein
Zusatzausstattung:
Weist Ihre Wohnung mindestens eines der Merkmale Sauna, Videogegensprechanlage, Schwimmbad im Haus oder im Freien, Stuckwände, elektrische Rollläden, offener Kamin auf?
Von der Mieterin/dem Mieter auf eigene Kosten eingebrachte Ausstattung der Wohnung oder durchgeführte Instandsetzung/Modernisierung darf dabei nicht berücksichtigt werden.
Ja
Nein
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Angaben zu Betriebskosten

Welche der folgenden Betriebskosten sind nicht in der Miete enthalten?
Bitte markieren Sie mit Hilfe der letzten Betriebskosten-/Heizkostenabrechnung oder anhand des Mietvertrages, welche der nachfolgend genannten Betriebskosten neben der vertraglich vereinbarten Miete gesondert an die Vermieterin/den Vermieter oder das entsprechende Versorgungsunternehmen zu zahlen sind. Markieren Sie bitte auch Betriebskosten, die in der konkreten Wohnung gar nicht erst entstehen.

Wasser/Abwasser
Straßenreinigung
Müllabfuhr
Grundsteuer
Sach- und Haftpflichtversicherung
Kaminkehrer (soweit nicht bei Heizkosten)
Hausbeleuchtung
Aufzug
Waschmaschine
Hausmeister/-in
Gartenpflege (soweit nicht bei Hausmeister/-in)
Hausreinigung (soweit nicht bei Hausmeister/-in)
Schneebeseitigung (soweit nicht bei Hausmeister/-in)
Reinigung/Wartung von Etagenheizung, WW-Geräten (soweit keine weiteren Kosten für Brennstoff abgerechnet werden)
Heizung/Warmwasser
Gemeinschaftsantenne
Satellitenschüssel
Kabelfernsehen
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